주식 투자
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리츠투자란 무엇인가 (feat. SK리츠 공모)주식 투자 2021. 8. 27. 15:40
리츠(Real Estate Investment Trusts) 는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 및 부동산 관련 증권 등에 투자, 운영하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접투자기구인 주식회사 입니다. 그래서 리츠란 ? 쉽게 말해서, 개인투자자들이 부동산투자회사(리츠)에 투자하면, 이 리츠가 다양한 부동산(빌딩, 오피스, 호텔, 공장 등)에 투자하여, 임대 및 매매수익 등을 거두게 됩니다. 그에 따라 발생한 이익의 일부(90% 이상)를 배당의 형태로 투자자 지분에 따라 분배하는 형태입니다. 부동산의 펀드화? 정도로 표현해도 크게 틀리지 않을 것입니다. "리츠"가 주식시장에 상장이 되기 시작하면서, 일반 투자자들도 국내 주식시장에서 쉽게 리츠투자가 가능해졌습니다. 대략적으로 2021년의 리츠..
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종합지수 하락 - 향후 예측 및 대응 방안주식 투자 2021. 8. 22. 12:19
8월 들어, 한국 주식시장이 2주 정도 조정이 발생했습니다. 작년 3월 코로나 이후, 가장 의미있어 보이는 조정이네요. 사실, 경기부양을 위한 양적완화 다음에는 항상 필연적으로 조정은 옵니다. 지난 서브프라임 이후에도 그랬었고, 이름 붙이기 나름이지만, 출구전략, 테이퍼링은 있을 수 밖에 없습니다. 김을 빼내야하는데, 향후 단기간의 조정이 조금씩 오던지, 폭락이던지, 기간 조정이던지... 피할 수 없다고 생각합니다. 시장에 변화가 오면, 분석가들의 원인 분석이 나옵니다. 보통은 끼워맞추기 식으로 새로울 것 없었던 펙터들을 나열합니다. (충분히 예상이 가능했었다는 식으로..) 그런데, 새로운 것이 있다면, 최근 나온 대출중단 뉴스이죠. NH농협은행부터 시작된, 주택담보대출, 전세자금대출 등을 중단하겠다는 ..
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카카오뱅크 상장주식 투자 2021. 8. 6. 19:21
카카오뱅크가 금일(8/6) 상장했습니다. 저도 7/26 청약신청해서 따상에 팔아치우겠다는 계산을 세워두고 있었습니다. 작년부터 시작된 청약열풍. 저에게는 6번째 청약이네요. 사고팔고 하면서 매매에 우여곡절이 있었으나, 어찌됐건 기대 이하의 수익으로 마무리 했습니다. 공모주 열풍에 기댄 매매지만, 사실 공모가 밑으로 빠져도 이해가 될만한 시가총액이었습니다. 성장주에 있어 의미가 적을 수는 있겠지만, 밸류에이션상 분명 심한 고평가이기도 해서, 투기의 영역임을 받아들이고, 그 투기에 임하였습니다. 결국 주가는 가치에 수렴한다고 하지만, 지금은 발산의 정도가 너무 심하네요. 기관, 외국인, 심지어 연기금까지 진입한 지금 상황이 이해안된다고 해서, 부정해서도 안될 것 같습니다. 결국 상한가를 친 카카오뱅크의 현재..
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미국 주식 장기차트주식 투자 2021. 8. 6. 17:11
주식이 하락함에는 분명 이유가 있습니다. 기업 내부, 섹터의 환경, 국가경제 상황. 심지어 자연재해나 테러 등 외부 변수도 영향을 미칠 수 있습니다. 미국의 우량하다는 기업들의 장기간의 차트를 봤을때, 외부적인 변수 (가령 코로나) 말고, 기업의 펀더멘탈에 직접적으로 부정적인 영향이 거의 없는 종목들이 좋습니다. 느리지만 끊임없이 우상향하는 종목.. 이미 시장에서 펀더멘탈에 문제가 없기에 끊임없이 우상향을 만들어내고 있는데, 내가 도사도 아니고 어떻게 내가 사자마자 딱 그 타이밍에 펀더멘탈의 훼손우려가 제기되면서 하락추세가 시작되겠습니까. 내가 도사가 아닌데... 그냥 과감히 추세에 빨리 편승하는 편이 낫다고 생각합니다. 기본적 분석과 기술적 분석이 맞닿은 영역 중에 하나가 아닐까 생각됩니다. 마이크로소..
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배당주와 성장주 사이의 갈등주식 투자 2021. 8. 3. 17:30
오랫만에 포트폴리오 조정을 했습니다. 아직은 연습이라 생각하고, 이러저런 시도들을 해볼 생각입니다. 그동안 배당수익률에 포커싱하여 배당주 포트폴리오를 꾸려왔습니다. 주가상승은 덤이고, 높고 안정적인 배당을 꾸준히 받는다는 생각으로 배당수익율이 총 4% 이상 수준으로 주식을 모아왔습니다. 사실 현재까지 위의 전략이 나쁘지는 않았습니다. 시장상황이라는 운도 당연히 작용했구요. 하지만 배당금액이 성장하지 않는다면, 인플레이션에 대한 부담감이 해소가 되지 않을 것입니다. 현재의 배당수익율은 조금 낮을지라도, 배당의 성장가능성이라는 측면을 보기 시작했습니다. 보통 배당지급의 관점에서 봤을때, 사람들은 크게 3가지로 주식을 구분합니다. 1. 고배당주 : 투자금액에 대한 높은 배당수익율 (보통 4~5%? 이상)을 기..
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배당주 포트폴리오 (21/7/27)주식 투자 2021. 7. 27. 20:54
현재 보유중인 배당주에 대해서 리뷰할 계획입니다. 세금 문제를 대비하기 위해 총 3계좌로 분산되어 있고, The Rich 라는 어플리케이션으로 통합 관리 중입니다. https://play.google.com/store/apps/details?id=io.therich.app 더리치 TheRich - 주식, 배당주, 투자 정보, 포트폴리오, 매매일지, 투자일기 - Google Play 앱 The Rich. - Dividend Aristocrats는 당신의 안정적인 배당주 투자에 도움이 되는 귀족 배당주 들의 정보를 제공합니다. play.google.com 일단 오늘 날짜 기준, 저의 배당주 포트는 하기와 같습니다. The Rich 라는 앱은 다 좋은데, 일부 종목의 배당금액이 정확히 반영이 안되는 경우가 있..